Venta Gs. 1.100.000.000

Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una oportunidad destacada. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, permite una excelente visibilidad y presencia en una zona de constante crecimiento y valorización.Sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala, este terreno de 431 m2; se encuentra en Franja Mixta 3, lo que permite construir hasta 8 pisos según normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local más oficinas o departamentos) o para marcas que buscan una posición estratégica cercana a la SND, al Materno Infantil del Barrio San Pablo y al Shopping Multiplaza.Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita el desarrollo de un proyecto desde cero, totalmente adaptado a tus necesidades.La zona se caracteriza por su alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición, con flujo constante de vehículos y personas. Cuenta con comercios, servicios, centros de salud y espacios deportivos. Dispone de todos los servicios básicos y documentación lista para transferir.R.I. 6 Boquerón casi avda. Eusebio Ayala Dimensiones: 10 x 43,17 metros frente 10 metros orientación oeste, medio de cuadra Casa antigua a demoler.Normativa: Franja Mixta 3, posibilidad de construir hasta 8 pisos.Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso.Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas.Se reciben propuestas razonables.Documentación: al día, lista para transferencia.Consultas y coordinación de visitas disponibles.